権利金,敷金,保証金,更新料,地代の減額について

2.jpg

第5回目のコラムでは,「賃貸借契約の『お金』をめぐる諸問題」のうち,権利金,敷金,保証金,更新料,地代の減額についてご説明します。第6回目のコラムでは「賃貸借契約の『お金』をめぐる諸問題」の後半として,立退料についてご説 […]

Read more

登記と実際の土地面積が異なるなんて、当たり前?~境界紛争の解決方法~

city.jpg

土地の測量の現場において,最近ではGPSを利用したかなり正確な位置情報の取得が可能ですが,沖縄県では戦後の混乱時に登記簿の測量を急いだ経緯もあり,実際の土地の面積と登記上の面積が異なるケースが散見されます。 その結果,建 […]

Read more

どうする?お墓の相続

4e75516fc4cb003c172cc9b3b055274a_s-e1432517729377.jpg

お墓の引継ぎ方に関しては,地域や家系の伝統により様々な習慣があります。必要に応じて親戚や専門家などに聞いてみることが多いと思いますが,「それぞれ意見が違って困った」という話をよく耳にします。 県内のお墓は、本土に比べて、 […]

Read more

意外に厄介な事もある?両親名義の相続物件の名義変更~相続登記について~

sisan_b-e1429753712366.gif

今回は、実家不動産や両親名義の不動産の相続(名義変更)について考えてみたい。 1) 相続 まず、「相続」という概念について。 法律上,ある人が亡くなるとことを「相続が開始する」と言い、相続が開始されると,相続人は,大きく […]

Read more

両親が認知症になったらどうする?~高齢社会の不動産取引問題~

si_a-e1429754082543.gif

厚生労働省は,2015年1月,団塊の世代が75歳以上になる2025年に,認知症の人が約700万人に達するとの推計を明らかにした。これは,65歳以上の高齢者の5人に1人に当たる。 平均寿命が伸びたことで高齢者が不動産を売買 […]

Read more