「相続登記義務化」と「省エネ性能ラベル表示」について
毎年、不動産関連の新制度がいくつか施行されますが、24年4月からも、いくつかの制度が始まります。ここでは、24年4月1日から始まる「相続登記の義務化」と「省エネ性能ラベル表示」について解説します。 相続登記義務化 2 […]
タグ: 相続
相続税の改正 うまい節税方法はあるのか？
新聞報道等でご存知の方も多いと思いますが、平成27年1月から相続税が増税されました。今回は、改正による影響について考えてみます。 改正の主な内容 改正の目玉は、相続税が免除される […]
登記と実際の土地面積が異なるなんて、当たり前？～境界紛争の解決方法～
土地の測量の現場において，最近ではGPSを利用したかなり正確な位置情報の取得が可能ですが，沖縄県では戦後の混乱時に登記簿の測量を急いだ経緯もあり，実際の土地の面積と登記上の面積が異なるケースが散見されます。 その結果，建 […]
どうする？お墓の相続
お墓の引継ぎ方に関しては，地域や家系の伝統により様々な習慣があります。必要に応じて親戚や専門家などに聞いてみることが多いと思いますが，「それぞれ意見が違って困った」という話をよく耳にします。 県内のお墓は、本土に比べて、 […]
意外に厄介な事もある？両親名義の相続物件の名義変更～相続登記について～
今回は、実家不動産や両親名義の不動産の相続（名義変更）について考えてみたい。 １） 相続 まず、「相続」という概念について。 法律上，ある人が亡くなるとことを「相続が開始する」と言い、相続が開始されると，相続人は，大きく […]
最新データで分析。住宅着工戸数の推移
今回は、住宅着工戸数について考察してみよう。 住宅着工戸数は、住宅業界はもちろん不動産業界をはじめ、裾野の広い建築建設関連業界の多くの方々、そして金融、投資家も注目をしている数字だ。 国土交通省が統計を取っているもので、 […]
両親が認知症になったらどうする？～高齢社会の不動産取引問題～
厚生労働省は，2015年１月，団塊の世代が７５歳以上になる２０２５年に，認知症の人が約７００万人に達するとの推計を明らかにした。これは，６５歳以上の高齢者の５人に１人に当たる。 平均寿命が伸びたことで高齢者が不動産を売買 […]