最新 日本と沖縄県の人口動態
総務省から7月24日に、住民基本台帳に基づく2024年1月1日時点の人口動態調査が発表されました。 最新の全国の人口動態 日本の総人口（外国人を含む）は1億2488万人で前年より53万人減少しました。日本の人口のピー […]
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最新 2020年国勢調査から人口動態を読み解く
6月25日、2020年に調査を行った国勢調査の速報値が発表されました。今回は、2020年最新の国勢調査データを分析します（速報値のため、確定値発表で少し変わる可能性があることをご承知おきください）。 国勢調査とは […]
新型コロナウイルスの影響で沖縄県への人口流入はどう変化したのか
実体経済は苦戦、しかし投資の世界はすでに回復 コロナショックの影響により、2020年4－6月のGDPは、史上最大級の下落幅となりました。飲食・アパレル・観光など多くの業界で厳しい状況が続いています。 一方で、株式市場に […]
どれくらいの人が都道府県間で移動するのか？2018年人口移動報告と単身世帯の増加
日本国内では、どのくらいの方が都道府県をまたいで、引っ越しするのでしょうか。 住民基本台帳は総務省が毎月発表しています。1月31日発表した住民基本台帳に基づく2018年1年間の人口移動報告では、国内における都道府県間移動 […]
沖縄県内における主要都市の将来人口予測
2005年ごろから日本の総人口は横ばい期を迎え、近年では日本の人口は減少基調となっています。 今後約50年間の年齢層別人口の予測を見てみましょう 図１ 0～14歳の若年層 （幼児～学生） 15～64歳の生産年齢者 （主に […]
支店と本店。転勤者が賃貸住宅需要を支える？
前回の「沖縄県における有効求人倍率の変化は、人口流入にどんな影響があるのか？」では、本土主要都市においては、人口動態における転入者が賃貸住宅需要を支えるが、沖縄においてはさほど影響はないということをお伝えした。 今回は、 […]
沖縄県の賃貸住宅着工数はなぜ増えているのか？ ～リトルトーキョー～
前回に引き続き住宅着工戸数について。今回は沖縄県においての住宅着工戸数を見てみよう。 1988年から2014年までの沖縄県下住宅着工数の平均は約1万3000戸。 （ […]
住宅着工戸数はこれからどうなるのか？
住宅着工戸数は、重要な経済指標の一つだ。毎月国土交通省が発表するこのデータは、あまりメディアでは報じられないが、住宅建築に携わる企業のピラミッドを構成する企業数の多さを考えると、与える影響は大きい。 ちなみ […]
不動産市況サイクルとマンション価格
どの国においても不動産市況にはサイクルがあるとされている。サイクルは、循環のことで、グラフにすると山と谷があるイメージだ。 このサイクルは、はっきり明確に出ることもあれば、あまりクリアでないこともあるが、サイクルの存在が […]