金利上昇気配が漂ういま、賃貸住宅を建築すべきか？
5月22日に長期国債（10年物）の金利が一時１％を超えました。これは11年ぶりのことで、日銀による金融緩和政策を徐々に収束させる流れを見越してのことのようです。 長期金利だけでなく短期金利においても金利上昇の憶測が広 […]
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仮に金利が上がるとすれば、どんな条件の時か？賃貸住宅経営への影響は？
金融緩和政策の継続 植田新総裁、新執行部にとって初めての日銀金融政策決定会合が4月27－28日の2日間開催され、「短期金利マイナス0.1％程度、長期金利をゼロ％程度に誘導する現在の大規模金融緩和政策を維持、また長短期金 […]
今こそ知っておきたい！ シリーズ：賃貸住宅・不動産投資の基礎知識②不動産投資向け、賃貸住宅建築向けの金利について
借り入れ金利の２つのパターン 賃貸住宅建築や不動産投資を行う際には、多くの方は自己資金の多くを諸経費などに充てて、残りは金融機関からの借り入れで建築（あるいは購入）されます。 金利によって支払金額に差がでますので、金 […]
22年後半の日本のマクロ経済指標から見る今後のインフレ見通しと金利
アメリカや欧州では少しずつインフレ速度にブレーキがかかってきました。アメリカ11月分の消費者物価指数は前年同月比7.1％の上昇で、上昇幅は5カ月連続の低下となりました。また、アメリカ11月分の小売売上高は、前月比マイナ […]
不動産投資ローンの金利を大解剖！金利の推移と今後の予測について】
日本は低金利が長く続いています。不動産投資においては、借入金利は毎月のキャッシュフローに大きく関係してくるので非常に重要です。今回は、金利について詳しく見ていきたいと思います。 なぜ、住宅ローン低金利が続くのか 日銀は金 […]