賃貸住宅経営 | 資産活用総研

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確定申告とはどんなもの？賃貸住宅経営と確定申告の概要

　毎年2月になれば、「確定申告をしなければ・・」と思いを巡らせる賃貸住宅オーナーの方も多いことでしょう。また、「つい忘れてしまった」、「申告期限を過ぎてしまった」という方も少なくありません。特に、今年から賃貸住宅経営を始 […]

　インフレに強い資産と言われる賃貸用不動産。土地活用として賃貸住宅経営を始める方、分譲される賃貸住宅を購入される方、区分マンションに投資される方が、ますます増えており、全国主要都市のキャップレートはどこも最低水準となって […]

　例年、10月半ば頃になると「生命保険控除」が届き、「そろそろ、源泉徴収や確定申告が近づいてきたな」と多くの方が思うことでしょう。少しずつ寒くなってくるこのごろ、「今年もあと少し」という時期になります。　ご承知のとおり […]

賃貸住宅経営が始まると密な関係になる管理会社　賃貸住宅経営が始まると、たいていの方は管理会社（PM会社）に運営にかかる多くを依頼します。この管理会社の役割は、物件の管理（維持管理・清掃・メンテナンスなど）の他、入居者管 […]

テーマ：賃貸住宅建築　自己資金　賃貸住宅を購入する時、もしくは所有する土地に賃貸住宅を建てる時に、どのように資金調達していることが多いのでしょうか。上図は、最近、国土交通省が行ったアンケートを集計したものです。　ま […]

テーマ：賃貸住宅のリフォーム・リノベーション　、収益シュミレーション　賃貸住宅のリフォームについて考えてみたいと思います。入退去に伴う、リペア（修繕）や室内クリーニングは、身近な事だと思います。しかし、30年以上の賃 […]

　賃貸住宅リフォームの市場は、リフォーム市場全体の概ね20%近くを占めています。賃貸住宅のリフォームは、チラシや広告などほとんどない目立たない分野ですが、1.3～1.5兆円近くにもなる巨大市場です。賃貸住宅のリフォー […]