インフレ対応と賃貸住宅経営
インフレに強い資産と言われる賃貸用不動産。土地活用として賃貸住宅経営を始める方、分譲される賃貸住宅を購入される方、区分マンションに投資される方が、ますます増えており、全国主要都市のキャップレートはどこも最低水準となって […]
タグ: インフレ対策
今こそ知っておきたい！ シリーズ：賃貸住宅・不動産投資の基礎知識①不動産投資でのインフレ対応について
物価上昇が続いています。なぜ物価があがるのか？ そして物価上昇時に金利が上がるのはなぜか？ また、住宅ローンや賃貸住宅建築ローンなどで利用される固定金利と変動金利がどのようにして決まるのか、その仕組みを解説します。また […]
22年後半の日本のマクロ経済指標から見る今後のインフレ見通しと金利
アメリカや欧州では少しずつインフレ速度にブレーキがかかってきました。アメリカ11月分の消費者物価指数は前年同月比7.1％の上昇で、上昇幅は5カ月連続の低下となりました。また、アメリカ11月分の小売売上高は、前月比マイナ […]
インフレ懸念の拡大と賃料収入
長期資産運用の最大リスクは、インフレ 長期的な資産運用を行おうとするときには，「物価が大きく上昇すること（＝インフレ時）で，その資産そのものが目減りしてしまう」ということが、最大の懸案です。お金＝現金という資産は、イン […]