賃貸借契約終了に関するトラブル
第２回目のコラムでは，第1回目の続きとして、「賃貸借契約の成立と終了に関する諸問題」のうち，終了の部分についてご説明します。 地主様や建物のオーナー様としては，賃借人の方にいかに […]
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登記と実際の土地面積が異なるなんて、当たり前？～境界紛争の解決方法～
土地の測量の現場において，最近ではGPSを利用したかなり正確な位置情報の取得が可能ですが，沖縄県では戦後の混乱時に登記簿の測量を急いだ経緯もあり，実際の土地の面積と登記上の面積が異なるケースが散見されます。 その結果，建 […]
意外に厄介な事もある？両親名義の相続物件の名義変更～相続登記について～
今回は、実家不動産や両親名義の不動産の相続（名義変更）について考えてみたい。 １） 相続 まず、「相続」という概念について。 法律上，ある人が亡くなるとことを「相続が開始する」と言い、相続が開始されると，相続人は，大きく […]