ここでは、沖縄県における23年分の路線価の状況を見てみましょう。
路線価は国税庁から発表されます。そのため「最高地点」については、例えば、公示地価や基準地価のように、「市内最高地点」というような「市内」という区切りではなく、「税務署の管轄範囲」での区切りとなります。また、納税の算定基準のための地価なので、「域内平均」で動向をみるよりも、「管轄域内での最高地点の路線価の動向」を見るのが一般的です。
管轄域内最高路線価地点でみる沖縄県の路線価の状況
沖縄県（＝沖縄県国税事務所管内）には、那覇、北那覇、名護、沖縄、石垣、宮古６つの税務署があります。6つの税務署管轄域内における最高路線価地点はいずれも上昇し、このうち宮古管轄圏内以外、5つの税務署管轄域内の最高地点における路線価は、前年の上昇率を上回りました。
最高路線価地点のトップは、北谷町美浜の地点（＋4.4％）、つづいて宮古市平良西里の地点で（＋4.3％）となっています（当地点は、宮古島では上昇率が１6％を超える地点もあったようで、観光需要の回復とともに、投資熱も相変わらず凄まじい状況です。
県庁所在地管轄（＝那覇管轄）の最高路線価地点は、久茂地3丁目国際通りにある地点でプラス2.1％となりました。
この那覇市の最高路線価地点の変動率の推移は、下図のようになります。
2019年、20年あたりは、全国トップの驚異の伸びを示していましたが、コロナ禍の影響を強く受け、一転21年（マイナス1.4％）、22年（マイナス0.7％）は、連続してマイナスとなりました。そして、今年23年分の路線価で、3年ぶりのプラスになったことになります。
24年の県内の路線価（管轄内最高価格地点）は、ほぼ間違いなく今年の伸びを上回る伸びを示すでしょう。