賃貸住宅のペット・騒音・ゴミ問題。法律ではどう決まっているのか？
第４回目のコラムでは，「賃貸借契約期間中の諸問題」のうち，後半部分として，賃借権の譲渡・転貸，ペット・騒音・ゴミ問題について説明します。 建物の貸主，オーナー様にとって大切な資産である土地や建 […]
タグ: 財産
賃貸住宅 室内の破損。支払うのは入居者？オーナー？
第３回目のコラムでは，「賃貸借契約期間中の諸問題」のうち，賃貸用建物の修繕，建替えについて説明します。 次回第４回目のコラムでは「賃貸借契約期間中の諸問題」の後半として，賃借権の譲渡・転貸，ペット・騒音・ゴ […]
どうする？お墓の相続
お墓の引継ぎ方に関しては，地域や家系の伝統により様々な習慣があります。必要に応じて親戚や専門家などに聞いてみることが多いと思いますが，「それぞれ意見が違って困った」という話をよく耳にします。 県内のお墓は、本土に比べて、 […]
意外に厄介な事もある？両親名義の相続物件の名義変更～相続登記について～
今回は、実家不動産や両親名義の不動産の相続（名義変更）について考えてみたい。 １） 相続 まず、「相続」という概念について。 法律上，ある人が亡くなるとことを「相続が開始する」と言い、相続が開始されると，相続人は，大きく […]
両親が認知症になったらどうする？～高齢社会の不動産取引問題～
厚生労働省は，2015年１月，団塊の世代が７５歳以上になる２０２５年に，認知症の人が約７００万人に達するとの推計を明らかにした。これは，６５歳以上の高齢者の５人に１人に当たる。 平均寿命が伸びたことで高齢者が不動産を売買 […]